비상주오피스란?
단어 그대로 상주를 하지 않는 사무실인데요.
실제 사무실을 이용하지는 않지만 사무실 주소에 사업자등록을 한 후, 외근이나 자택 등에서 사업을 하는 형태입니다.
사무실을 이용하지 않지만 사무실 주소를 사용한다?
처음 비상주오피스를 듣게 된다면 이해가 되지 않을 수도 있는데요.
비상주오피스를 왜 임대하는지?
어떤 비상주오피스를 선택해야 하는지?
오늘 포스팅에서 위 두 가지를 설명드리겠습니다 :D
비상주오피스를 임대하는 이유는?
사업을 시작할 경우 사업개시일 20일 전까지 사업자등록을 신청해야 합니다.
사업자등록을 하는 이유는 사업자의 인적사항과 사업 사실 등의 기본 과세자료를 국세청에 등록하는 행정업무인데요.
많은 분들이 소자본창업으로 도전하는 스마트스토어, 쿠팡, 전자상거래, 쇼핑몰, SNS 마켓 등에 해당하는 통신판매업은 집 주소에 사업자등록이 가능합니다.
사업장 소재지를 내가 거주하고 있는 집으로 지정할 수 있는 것이죠.
그럼에도 통신판매업 관련 사업자가 비상주오피스를 임대하여 사업자등록을 하는 이유는 무엇일까요?
1. 개인정보 노출
가장 큰 이유는 사업자등록증에 기록되는 집 주소가 거래상대방뿐만 아니라 불특정 다수에게 공개된다는 점인데요.
특히, 통신판매업은 온라인매장에 사업자정보 즉, 집주소/ 이름/ 연락처가 여과 없이 공개되기 때문에 예측할 수 없는 위험에 노출되는 것입니다.
샘플로 가져온 사업자는 이름, 인증된 휴대폰번호, 동호수를 포함한 집주소가 그대로 오픈되어 있네요.
네이버에서 인증을 거쳐 공개된 정보로써 틀림이 없는 개인정보입니다.
집 주소에 사업자등록이 가능하지만 (이런 문제가 있다는 것을 증명하듯) 워크샵오피스를 이용하는 가장 많은 업종이 통신판매업입니다.
월 2~3만원의 임대료를 지불하더라도 불안감을 해소하고 안전하게 사업을 영위하는 것을 우선한다는 것입니다.
집 근처에 공유오피스가 없으셔서 아쉬워할 필요가 없어요~
보통 비상주오피스는 주소지 임대와 부가서비스를 제공함으로써 사업장과 거주지가 멀더라도 불편함이 없도록 지원하고 있습니다.
2. 건물의 용도와 업종
업종마다 사업을 할 수 있는 시설이 정해져있습니다.
몇 가지 업종을 살펴볼 텐데요.
통신판매업이라면?
- 주거용 : 가능
- 근린생활시설 : 가능
- 아파트형공장(지식산업센터) : 불가
*건기식/ 의료기기 등의 판매는 주거용에서 불가, 주거용에 일반적으로 등록이 가능하지만 제한사항이 많음
공인중개사 사무소는?
- 주거용 : 불가
- 근린생활시설 : 가능
- 업무시설 : 가능
*위반건축물 또는 불법건축물 불가
최근 포스팅했던,
대부업은 어떨까요?
- 주거용 : 불가
- 근린생활시설 : 가능
이처럼 건축물의 용도마다 사업자등록이 가능한 업종이 정해져있다고 볼 수 있습니다.
근린생활시설은 거의 모든 업종의 사업자등록이 가능한데요.
워크샵공유오피스가 근생시설에 입점한 이유입니다.
안전한 비상주오피스 선택
어떤 비상주오피스를 선택하면 안전하고 편리할지 정리해 볼 텐데요.
사업자가 받을 수 있는 절세 혜택을 모두 누릴 수 있는~
사업의 확장에 유연하게 대응할 수 있는 오피스~
거주지와 사업장의 거리가 멀더라도 편리한 사무실~
기본 조건
비과밀억제권역에 사업자를 등록하는 것이 절세 측면에서 매우 유리합니다.
소득세/법인세 감면과 청년창업 혜택 극대화, 법인이라면 등록면허세와 부동산 취득세를 절감할 수 있거든요.
근린생활시설 여부도 중요한데요.
사업의 확장을 고려한다면, 모든 업종이 등록할 수 있는 근린생활시설의 사업장을 선택해야 합니다.
워크샵공유오피스는 화성시 동탄, 즉 비과밀억제권역에 위치한 2종근린생활시설에 입점한 법인사업자입니다.
기본 조건은 모두 갖추었습니다 :D
부가 서비스
우편물 관리 서비스와 실사 지원 서비스는 큰 비중을 차지하고 있으며, 회의실 대관 및 법무/세무 연계 서비스가 있습니다.
우편물 관리를 해주기 때문에 거주지와 사업장이 멀더라도 불편함이 없습니다.
워크샵오피스는 매일 우편물을 수거하여 알림을 발송하는데요.
스캔 송부/ 직접 수령/ 정기 우편 재발송 중 선택하여 관리받을 수 있습니다.
실사 지원은 더 중요한데요.
사업 초기에는 실태조사에 크게 의미를 두지 않는 사업자들이 많습니다.
그러나 갑작스러운 실사 통보를 받거나 전수조사에 의한 실태조사 대상이 되면 뒤늦게 후회하시는 경우가 많습니다.
워크샵오피스는 150평 규모의 33개 사무실을 운영하고 있으며 이 중 2개의 오피스를 비상주 전용 독립실로 전용하고 있습니다.
사업자등록, 인허가, 국가지원, 금융거래 대출 융자 등에 의한 실태조사를 완벽 지원하고 있답니다.
상주매니저
모든 서비스는 상주매니저가 직접 관리하고 지원하고 있는데요.
상주매니저의 유무는 해당 서비스의 질 향상에 분명한 도움이 있다고 생각합니다.
제공되는 서비스도 유연하게 협조함으로써 계약자분들이 만족하고 이용하고 있답니다 :D
임대료 확인 및 결제는 스마트스토어에서 가능합니다.
아래 링크를 참고해 주세요!
화성 동탄 비상주사무실 사업자등록 비과밀억제권역 근생 공유오피스 소호사무실 by 워크샵공유
[워크샵공유오피스] 동탄비상주사무실, 화성비상주사무실
smartstore.naver.com
비상주오피스의 뜻, 왜 비상주오피스를 이용하는지 설명드렸는데요.
어떤 비상주오피스를 선택해야 후회가 없는지 항목별로 정리해 보았습니다.
꼭 워크샵공유오피스가 아니더라도 안전한 공유오피스를 선택하여 소중한 개인정보의 노출을 방지하시기 바랍니다!
긴 글, 읽어주셔서 감사합니다 :D
워크샵공유오피스는 매니저가 상주하여 오피스 및 공용시설을 관리하고 있습니다.
상주사무실 / 비상주사무실
내방하여 투어 후 결정하세요 :D
전화 / 카카오톡 / 네이버 톡톡 상담 가능합니다.
언제든 문의주세요!
워크샵 공유오피스 동탄 : 네이버
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