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비과밀억제권역 절세 모르면 손해보는 사업자 혜택

워크샵공유오피스 2024. 7. 9. 19:15

 

사업자등록을 위해 비과밀지역, 비과밀억제권역 등 많은 검색을 해보셨을 텐데요.

사실 비과밀억제권역이란 용어는 정확한 용어가 아닙니다.

과밀억제권역 외의 지역을 편하게 비과밀억제권역이라고 부르는 것이죠.

정확한 용어는 성장관리권역자연보전권역이 맞습니다.

 

 

워크샵 동탄점은 화성시에 속해있습니다.

화성시는 과밀억제권역에 근접해 있어 대도시로 접근이 용이하고, 인프라를 활용하기가 매우 수월한데요.

그리고 인구의 증가, 유입이 꾸준하고 산업과 인프라의 발전이 현재진행형인 도시입니다.

또한 넓은 땅을 보유하고 있는 화성시는 앞으로도 기대되는 지자체 중 하나로 손 꼽히고 있는데요.

서울시 면적은 약 605 km2이고, 화성시는 약 700 km2입니다.

개발할 땅이 많다고 생각합니다 :D

 

과밀억제권역, 성장관리권역, 자연보전권역

 

이렇게 성장하고 있는 화성시는 기존 사업자 및 신규 사업자분들께는 안성맞춤!

비과밀억제권역 vs 과밀억제권역

오늘 포스팅에서는 비과밀지역의 세금 혜택, 사업자들에게 어떤 절세가 가능한지 설명하겠습니다.

창업중소기업 법인세/소득세 감면

세액감면율

오늘 포스팅의 핵심인 창업중소기업에 대한 법인세/소득세 감면인데요.

창업 후 5년간 매년 법인세/소득세를 감면한다는 내용입니다.

창업중소기업 등에 대한 세액감면율, 국세청

 

크게 과밀억제권역과 과밀억제권역 외로 구분지어 50% 감면, 또는 100% 감면을 해주기 때문에 과밀억제권역 외 지역이 매우 유리합니다.

게다가 청년창업 대상이라면 수입금액 상관없이 최대 100%까지 법인세/소득세 감면이 가능한데요.

사업 초기에는 지속적인 재투자를 통해 몸집을 키워야하는 만큼, 법인세/소득세 감면은 상당히 큰 혜택이라 할 수 있습니다.

감면 대상

제조업, 건설업, 정보통신업 등 18개 업종에 해당하며 조세특례제한법 제6조 3항을 참고할 수 있습니다.

 

조세특례제한법 제6조 3항

 

주의사항

  • (청년창업) 창업 당시 대표자가 15~34세 이하(병역기간 최대 6년 차감 가능), 법인의 경우 최대주주 등일 것
  • '18.5.29 이후 창업부터 적용
  • (수입금액 8,000만원 이하) 최초 소득발생 과세연도와 그다음 4년 과세연도 중 수입금액이 연간 기준 8,000만원 이하인 과세연도에 적용('22.1.1 이후 개시하는 과세연도 분부터)

특히, 창업으로 보지 않는 경우도 있으니 주의할 필요가 있습니다.

  • 사업을 승계하거나 자산을 인수/매입하여 종전사업과 같은 사업을 영위하는 경우
  • 거주자가 하던 사업을 법인으로 전환하여 새로운 법인을 설립하는 경우
  • 폐업 후 사업을 다시 개시하여 폐업전의 사업과 동종의 사업을 영위하는 경우
  • 사업을 확장하거나 다른 업종을 추가하는 경우 등 사업을 최초로 개시하는 것으로 보기 곤란한 경우

법인사업자 등록면허세

법인사업자라면 등록면허세를 절감할 수 있습니다.

법인을 설립하기 위해서는 자본금을 기준으로 등록면허세를 납부하게 되는데요.

이때 과밀억제권역의 법인이라면 등록면허세가 300% 중과세됩니다.

예를 들어~

자본금 100,000,000원의 법인을 설립할 경우

1) 비과밀지역 : 과세표준의 1000분의 4에 교육세 20% 가산

480,000원 과세

2) 과밀지역 : 과세표준의 1000분의 12에 교육세 20% 가산

1,440,000원 중과세

법인의 중과세 여부는 수도권정비계획법 시행령 9조에 따라 과밀억제권역으로 구분된 지역에 법인을 설립한다면 중과세 대상이 되는 것이죠.

화성시는 성장관리권역으로써 비과밀지역에 해당하므로 일반과세 지역입니다.

법인사업자 부동산 취득세

법인사업자의 중과세가 또 하나 있는데요.

바로 부동산 취득세입니다.

과밀억제권역에 설립된 법인이 과밀지역의 부동산을 취득할 경우, 5년간 취득세 중과세 대상인데요.

부동산 취득세 역시 300%에 해당합니다.

부동산은 거래금액이 크므로 취득세 중과세는 상당히 치명적일 수 있습니다.

법인을 설립한지 5년이 지났다면 중과세 대상이 아니므로 문제가 없습니다.

다만, 신규로 법인을 설립할 계획이거나 부동산 법인이라면 이러한 지역적인 특성은 반드시 확인하고 법인설립을 진행해야 합니다.

비과밀억제권역 비상주사무실

 

개인사업자 및 법인사업자 모두 비상주 등록이 가능한데요.

제공 서비스 역시 같으며, 보증금 및 예치금이 없습니다.

 

[개인사업자]

  • 6개월 (월 3만) : VAT 포함 198,000원
  • 12개월 (월 2.5만) : VAT 포함 330,000원
  • 24개월 (월 2만) : VAT 포함 528,000원

 

[법인사업자]

  • 6개월 (월 3만) : VAT 포함 198,000원
  • 12개월 (월 2.8만) : VAT 포함 369,600원
  • 24개월 (월 2.6만) : VAT 포함 686,400원

 

세금계산서는 해당 사업자로 발급하고 있습니다.

 

워크샵공유오피스 동탄

 

절세 혜택 가능한 워크샵은 상주매니저가 직접 관리하는 공유오피스인데요.

꼼꼼한 우편물 관리와 실태조사 지원 역시 상주매니저가 하나하나 신경 쓰고 있습니다.

더 자세한 비상주서비스는 아래 포스팅을 참고해 주세요 :D

https://m.blog.naver.com/chaescom/223445623726

 

동탄 비상주사무실 우편관리와 실사지원 모두 OK

비상주사무실을 이용하면서 아쉬운 부분이 있었나요? 워크샵공유오피스 동탄점의 비상주사무실에서 해결하...

blog.naver.com

 


비과밀억제권역, 즉 성장관리권역에서 사업자가 받을 수 있는 혜택을 정리해 보았는데요.

법인세/소득세 감면, 법인사업자의 등록면허세와 부동산 취득세를 절감할 수 있습니다.


워크샵 비상주사무

 

워크샵공유오피스는 과밀억제권역에 바로 근접한 성장관리권역의 도시에 위치하여 수도권에 집중된 충분한 인프라를 활용하며 사업을 영위할 수 있는데요.

그럼에도 주소지는 비과밀지역에 해당하여 여러가지 세금 혜택까지 받을 수 있는 공유오피스입니다.

오피스 투어 및 상담은 언제든 가능한 부분.

많은 관심 부탁드립니다 :D

 

비과밀억제권역 절세 모르면 손해보는 사업자 혜택

 


워크샵공유오피스는 매니저가 상주하여 오피스 및 공용시설을 관리하고 있습니다.

상주사무실  /  비상주사무실

내방하여 투어 후 결정하세요 :D

 

전화 / 카카오톡 / 네이버 톡톡 상담 가능합니다.

언제든 문의주세요!

 

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https://naver.me/xFrooogH

 

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