화성 동탄에 위치한 비거주사무실, 워크샵공유오피스입니다
안전한 비거주오피 선택을 위한 필수 조건!
바로 상주사무실 운영과 상주 매니저 관리가 매우 중요한데요.
왜 상주사무실 운영이 중요한지?
왜 상주 매니저가 필요한지?
하나씩 정리해 보겠습니다.
그리고 이제는 많은 분들이 알고 계시는~
비과밀지역에만 적용 가능한 세금 혜택까지 확인하세요!
안전한 비거주사무실 선택
상주사무실 유무
상주오피스를 봐야 하는 이유는 안정적인 사업장인지 가늠해 볼 수 있다는 점입니다.
비거주오피스에 투입된 시설투자비가 많다면, 투자금 회수를 위해 5년, 10년, 오랫동안 운영해야 하기 때문이죠.
주의할 점은~ 상주오피스가 공실이 많은 상태로 운영되고 있다면, 오히려 조심해야 합니다.
또한 실사를 받기 위해서는 벽으로 둘러싸인 사무실, 상주사무실이 필수인데요.
최근에는 통장 개설, 카드 가맹점 등록 등에서도 실태조사를 하는 사례가 증가하고 있습니다.
워크샵공유오피스는 34개 독립실을 운영하고 있으며, 85~90%의 입주율을 유지하고 있는데요.
각 독립실은 스프링클러와 감지기가 모두 완비되어 있는 안전한 사무실입니다 :D
상주매니저 운영
비거주사무실은 사업장 즉, 공유오피스 이용이 상대적으로 적기 때문에 매니저와 전화 또는 SMS로 소통하는 경우가 더 많습니다.
사업장에 매니저가 없다면, 요청사항들을 바로바로 해결할 수 없으며 예정에 없던 일들에 대한 대응이 불가능한데요.
워크샵공유오피스는 상주매니저가 직접 오피스를 관리하고 있어, 빠르게 대응이 가능합니다.
이런 부분은 비거주오피스 기본 서비스의 질을 높이는데 큰 역할을 한다고 생각해요 :D
비과밀지역 세금 혜택
아시다시피 화성시는 '수도권 과밀억제권역 외' 지역으로써 창업중소기업, 청년창업에 대한 소득세/법인세 혜택이 큰데요.
5년간 최대 100%까지 감면이 가능한 부분입니다.
법인이라면 등록면허세도 중과(300%) 되지 않으며, 부동산 취득세도 역시 중과세에서 자유롭답니다.
즉, 일반 세율(100%)가 적용되는 지역입니다.
아마 대부분 사업자분들은 소득세/법인세 혜택을 받기 위해 비과밀지역에서 창업을 하실 텐데요.
대상 업종이 정해져있으므로 전문가와 상담 후, 진행하는 것이 안전합니다!
비거주사무실 임대료
워크샵공유오피스 임대료입니다.
업계 최저가는 아니지만, 임대료 이상의 서비스를 약속합니다 :D
보증금 예치금은 없으며, 추가 비용 역시 발생하지 않는데요.
개인사업자와 법인사업자 금액이 약간 차이가 있습니다.
[개인사업자]
- 6개월 : 월 3만원 * 6개월 + 부가세 10%
총 198,000원
- 12개월 : 월 2.5만원 * 12개월 + 부가세 10%
총 330,000원
[법인사업자]
- 6개월 : 월 3만원 * 6개월 + 부가세 10%
총 198,000원
- 12개월 : 월 2.8만원 * 12개월 + 부가세 10%
총 369,600원
앞으로 많은 이익을 얻으실 예정이시니까 :D
그에 비하면 임대료가 큰 편은 아니지만, 오랜 기간 동안 이용하실 수 있는 안전한 비거주오피스를 선택해 보시기 바랍니다.
안전한 비거주사무실을 고르는 방법, 비과밀지역의 세금 혜택 그리고 임대료까지 소개했습니다.
시간이 허락한다면, 꼭 사업장에 방문하셔서 둘러보고 비교해 보셨으면 좋겠습니다.
긴 글, 읽어주셔서 감사합니다 :D
워크샵공유오피스는 매니저가 상주하여 오피스 및 공용시설을 관리하고 있습니다.
상주사무실 / 비상주사무실
내방하여 투어 후 결정하세요 :D
전화 / 카카오톡 / 네이버 톡톡 상담 가능합니다.
언제든 문의주세요!
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