신규 법인 설립, 매출이 없어도 절세할 수 있는 방법이 있다고요?
네, 법인 설립 단계에서부터 절세하는 방법이 있는데요.
법인 설립 후에도 지속적으로 절세가 가능한 노하우가 있습니다.
법인 절세에 관하여 가장 중요한 포인트는 본점 소재지인데요.
해당 사업자의 소재지가 어느 지역인지에 따라서 세금이 중과될 수 있고, 표준 세율이 적용될 수도 있습니다.
당연한 얘기겠지만, 절세를 하면 좋은 점은 그만큼을 재투자를 하고, 이익을 극대화하며 복리의 효과를 보실 수 있다는 점입니다.
법인 설립 단계에서부터 계획적으로 법인을 운영하신다면 큰 도움이 될 것이라 생각합니다 :D
특히, 부동산 법인이라면
비과밀지역인 성장관리권역의 혜택이 매우 큰데요.
화성 동탄을 본점 소재지, 사업장 소재지로 고려해 보시는 것이 좋습니다.
과밀억제권역이란?
수도권정비계획법에 따라서 산업과 인구가 지나치게 집중되었거나 집중될 우려가 있어 정비가 필요한 지역인데요.
대표적으로 서울특별시입니다.
서울은 전 지역이 과밀에 해당하며, 수도권 대부분의 지역이 과밀억제권역에 해당합니다.
의정부시, 하남시, 고양시, 수원시, 안양시, 성남시, 광명시, 군포시, 시흥시 등입니다.
그 외에도 수도권 주요 도시들은 과밀지역이라 산업, 인구의 포화가 높은 상태입니다.
그렇기 때문에 대한민국의 균형적인 발전을 위해서 정책적으로 신규 창업, 기존 사업체의 이전을 비과밀지역으로 장려하기 위해 세금 차이를 두고 있습니다.
화성시는 성장관리권역으로써 비과밀억제권역에 해당하는데요.
인구와 산업은 급속도로 성장하고 있음에도 현재는 비과밀지역에 해당합니다.
유동 인구가 많고 산업 인프라가 적절하게 갖춰져있으면서도 세금 혜택이 가능한 곳,
화성 동탄,
유일합니다 :D
게다가 개발 가능성이 풍부한 넓은 땅 면적을 가지고 있어 앞으로의 발전을 기대할 수 있는데요.
- 서울시 : 605 km2
- 화성시 : 700 km2
서울시보다 넓은 면적을 가지고 있는 화성시는 앞으로의 발전이 매우 기대되는 도시 중 하나입니다.
여러 교통망의 확충과 더불어 꾸준한 인구 유입이 이를 증명하고 있습니다.
그래서 어떤 세금 혜택이 있나요?
법인 설립 단계
1. 등록면허세
비과밀지역에 법인을 설립한다면 등록면허세가 표준세율을 적용받습니다.
반대로 과밀지역에 창업을 하면 등록면허세가 3배 높게 부과되는데요.
자본금의 0.4%를 내는 등록면허세를 무려 1.2%를 납부해야 합니다.
진짜 절세는 법인 설립 이후~
법인 설립 후
1. 법인세
비과밀지역의 창업 중소기업에 대한 혜택으로 법인세를 100% 감면받을 수 있습니다.
연간 수입 금액 4,800만원 이하의 경우 100% 감면을 받는 것인데요.
게다가 청년창업 대상이라면 연간 수입금액 상관없이 100% 감면을 받을 수 있습니다.
아래 업종의 창업만 해당되므로 창업, 법인 설립을 준비하신다면 눈여겨보시기 바랍니다.
2. 부동산 취득세
특히 부동산 법인이라면 가장 큰 절세에 해당되는 부동산 취득세 표준세율 적용입니다.
과밀지역의 법인이라면 취득세가 3배 중과세율이 적용되어 상당히 부담스럽습니다.
부동산은 취득 금액 단위가 크기 때문에 취득세 역시 몇 백만원에서 몇 천만원까지 부과되는데, 3배 중과된다면 그 금액은 상상하기 싫은 큰 금액일 것입니다.
비과밀지역을 소재지로 법인을 설립해야 기본세율이 적용됩니다.
이처럼 비과밀지역, 즉 성장관리권역에 법인 소재지를 두어 등록면허세나 법인세, 부동산 취득세 등 다양한 부분에서 절세가 가능합니다.
서울에 거주하시지만, 일부러 워크샵공유오피스를 찾으시는 가장 큰 이유입니다 :D
사실 과거에는 사업장 소재지 주소를 서울, 강남 등 주요 업무지역으로 하는 것을 선호했었는데요.
서울특별시 강남구 테헤란로~
서울특별시 중구 태평로2가~
신규 법인들은 합리적인 법인 운영을 위해서 비과밀지역을 본점 소재지로 선택하고 있습니다.
특히 사업 자금이 크지 않을 경우, 세금은 더욱 부담스러울 수 있고요.
또한, 사업을 시작하기 위해서 산업 인프라나 유동인구가 많은 지역을 선호하고 창업하기를 원하실 텐데요.
수도권 과밀억제권역에 창업을 위해서는 중과세를 피할 수 없다는 점에 유의하셔야 합니다.
서두에 말씀드렸듯이
수도권 과밀억제권역에 해당하지 않고, 산업 인프라와 유동인구가 받쳐주는 지역!
앞으로의 발전과 인구 유입이 꾸준한 도시!
화성시를 주목하시기 바랍니다 :D
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